Na sprzedaż działka w zaciszu sosnowych drzew 16km od Nadarzyna .

Cicha i spokojna okolica oraz nowe domy w pobliżu tworzą niepowtarzalny klimat.
Nieruchomość można przeznaczyć na budowę domu jednorodzinnego z pięknym ogrodem wśród drzew.
Wieś Zaręby w której znajduje się nieruchomość jest dobrze skomunikowana. W 20 minut można dojechać do Warszawy.
Działka ma powierzchnię 1500 m2 i kształt prostokąta o wymiarach 30 m x 49 m. Tereny leśne i rekreacyjne.

Przeznaczenie

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona symbolem 9MN przeznaczona do zabudowy mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym, bliźniaczym.
Łączna powierzchnia zabudowy nie większej Parametry zabudowy działki budowlanej- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki- do 25%,
- powierzchnia biologicznie czynna na działce co najmniej 65% pow. działki,- maksymalna intensywność zabudowy 0.40. Wysokość kondygnacji 2 do 10m .

Oznaczenie terenu:

Przeznaczenie podstawowe:- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej lub bliźniaczej).
Przeznaczenie uzupełniające:- budynki gospodarcze i garażowe na samochody osobowe,- urządzenia komunikacji, infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,- zieleń urządzona, obiekty małej architektury.
2) Przeznaczenie dopuszczalne: Usługi towarzyszące w kubaturze budynku mieszkalnego.

Warunki dopuszczenia:

powierzchnia usług do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego w tym usługi handlu do 50m2 powierzchni sprzedaży zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego.2.
Zasady zagospodarowania:
1) Ogólne zasady zagospodarowania:
a) Ustala się możliwość lokalizacji na działce budowlanej tylko jednego budynku mieszkalnego,
b) Dopuszcza się lokalizowanie budynków w granicy lub w odległości min. 1.5m od granicy dla działek o szerokości 12.0 20 m,
c) Zaleca się lokalizację budynków gospodarczych i garaży w granicy, na działkach o szerokości mniejszej od 24.0m.

Infrastruktura w bliskiej odległości w Ojrzanowie
szkoła, przedszkola, sklepy, ośrodek zdrowia, komunikacja miejska, pałac w Ojrzanowie.

Droga

Media -
wodociąg zaraz przy działce ,
prąd, gaz , kanalizacja w drodze głównej)

Prąd - jest dociągnięty do sąsiedniej działki ,
Gaz plan 2024 będzie prowadzony w drodze gminnej ,

Status prawny:

Odrębna własność z KW - księga bez obciążeń .

Zapraszam do zakupu jedynej w swoim rodzaju, wyjątkowej działki w spokojnej zalesionej okolicy.

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )